dimanche 16 avril 2006

Dossier de l'HEBDO sur l'immobilier


Cette semaine l'HEBDO consacre un dossier aux quartiers de Marseille qui "ont la côte", évidemment on y parle du Rouet!

En voici des extraits :

"Plus de 3000 logements sortiront de terre au Rouet et à la Capelette

[...] Autour du parc du XXVIe centenaire, les lotissements continuent de pousser comme des champignons, dans les quartiers populaires du Rouet et de Menpenti. En façade du parc, le programme Cap Est (463 logements), commercialisé il y a trois ans, est ainsi livré à partir de ce mois. "La moyenne tourne autour de 3100 euros le mètre carré", explique Yves Bérard, président de la Cogedim, l'un des treize promoteurs du lotissement. En bordure du parc, les appartements de standing au dernier étage atteignent 4000 euros".

A Cap Est, s'ajoutent plus d'une dizaine de programmes en cours sur la ZAC du Rouet, entre Castellane, Cantini et la rue du Rouet, où les tractations avec les locataires ou propriétaires expropriés sont douloureuses. Soit 1200 logements neufs au total, accompagnés par la création d'équipements publics, école, place paysagère, parking de 240 places, tunnel sous la rue Rège, livrés début 2008. Les bureaux de vente des promoteurs devraient ouvrir leurs portes au 4e semestre. "La gamme de produits est vaste, il comprend de la vente et du locatif social, intermédiaire, libre. Selon une convention passée avec la Communauté urbaine, 20% des logements seront commercialisés à prix maîtrisés, à 2500 euros/m²" précise Charles Boumendil, président de Marseille Aménagement, société d'économie mixte chargée de l'opération. [...]



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